2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
63.7万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市中央区
71.6万円/㎡
前年比+19.8%
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シティハウス円山
北海道札幌市中央区大通西二十四丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 77.3㎡の場合
相場
7,601万円
98.3万円/㎡
4,987
6,730
8,472
10,214
AI査定結果
推定相場価格
7,601万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,730万円〜8,472万円
87.1万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月17日
シティハウス円山
9,000万円（116.4万円/㎡）/ 4階 / 77.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 9,000万円 | 116.4万円 | 4階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 5,530万円 | 71.5万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,780万円 | 74.7万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 9,000万円 | 116.4万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 6,590万円 | 87.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,490万円 | 90.6万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/11 | パークホームズ円山裏参道テラス 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,580万円 | 90.8万円 | 83.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 8,400万円 | 104.9万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西二十一丁目 | 円山公園駅5分 | 7,000万円 | 90.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/10 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 9,800万円 | 103.6万円 | 94.62㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/13 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 6,380万円 | 92.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区大通東六丁目 | バスセンター前駅4分 | 6,800万円 | 88.0万円 | 77.29㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/18 | ザ・パークハウス札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西六丁目 | 中島公園駅6分 | 6,800万円 | 91.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/07 | ブランズ札幌中島公園 札幌市中央区南十三条西五丁目 | 『幌平橋』駅5分 | 7,600万円 | 88.0万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市中央区では19.8%上昇しています。
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1987年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 3分
1996年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造